Cómo montar una empresa de limpieza en España

Cada vez hay más emprendedores que ponen el foco en montar una empresa de limpieza, y tiene sentido. Los márgenes de beneficios son más que golosos.

Pero no te confundas. Si haces lo mismo que el resto, tendrás muchas menos posibilidades de triunfar con tu proyecto emprendedor.

Las empresas de limpieza son importantes tanto para mantener tu comunidad de vecinos en pleno orden como para desinfectar un hospital cumpliendo escrupulosamente con la ley, aunque siempre surgen dudas de qué pasos hay que dar.

Quédate conmigo y te aclararé todas las incógnitas sobre cómo montar tu propio negocio de limpieza de forma eficiente.

¿Es rentable una empresa de limpieza?

La externalización de la limpieza de muchas empresas ha abierto una ventana de oportunidades para aquellos que quieren emprender en este ámbito laboral. Para conseguirlo es esencial saber cómo puedes hacerte un hueco en el mercado.

Te preguntarás qué es eso de la externalización.

Muy sencillo. Básicamente hace referencia a cuando una empresa es contratada por cualquier otra para que les realice un servicio determinado.

La demanda creciente de externalización de servicios es una oportunidad clave para que tu empresa de limpieza se convierta en un proyecto emprendedor muy rentable. Más aún si escoges una especialización que permita un margen de beneficios mayor.

Pasos para montar una empresa de limpieza y mantenimiento

Lo fundamental es saber cuáles son los pasos y requisitos para que tu empresa de limpieza sea todo un éxito. No debes olvidar que todos cumplen un papel importante, así que te aconsejo que estés bien pendiente a cada uno de ellos.

Plan de negocio de una empresa de limpieza

Lo primero es tener claro es la idea de negocio. 

Según el capital social que dispongas para crear una empresa de limpieza, tendrás unas opciones u otras. Lo importante, ten claro qué inversión mínima necesitas para desarrollar tu actividad.

Tu idea debe ser viable y, para ello, la planificación es esencial. El primer paso debe ser visualizar todo lo indispensable y preverlo.

Para constatar la viabilidad de tu negocio de limpieza tendrás que hacer un análisis del mercado y conocer los precios de la competencia.

Haz un inventario del material que necesitarás y calcula el número de trabajadores óptimo para alcanzar una calidad del servicio superior a tu competencia real.

Contratar al personal adecuado marcará la diferencia del servicio ofrecido. En un servicio de limpieza es crucial el desempeño de los empleados que tengas.

Puede que sean los propios socios trabajadores, dependiendo del tipo de organización que hayas decidido para tu empresa.

En todo caso, tanto socios como trabajadores deberán darse de alta en el Régimen de autónomos o en el Régimen general de la Seguridad Social.

Consejos para montar una empresa de limpieza

Voy a ofrecerte unos cuantos consejos que te ayudarán a la gestión de tu empresa de limpieza. Te permitirán encaminarte hacia el éxito de la forma más efectiva posible.

Prevé las infraestructuras necesarias

Es vital tener en cuenta los equipos imprescindibles para desarrollar la actividad a la hora de realizar el presupuesto de los gastos de tu empresa de limpieza.

Considera que, al ser un servicio presencial, se necesitarán vehículos y materiales. Estos pueden ser desde aspiradores, desinfectadoras o hidro limpiadoras a útiles como carros, bayetas o escobas.

Establece tarifas similares a las de tu competencia

Al igual que en otros sectores, observar la competencia te puede proporcionar información muy valiosa.

Es interesante conocer las tarifas más comunes que establecen otras empresas de limpieza en tu misma provincia antes de fijar tus precios. ¡Ojo! tu competencia real.

La media nacional para un servicio de limpieza no especializado ronda entre los 10 y 16 euros/hora, aunque hay muchos otros factores que pueden influir en el precio. Desde el espacio a limpiar en metros cuadrados al cliente de tu empresa, que podrá ser una vivienda, una comunidad de vecinos, unas oficinas empresariales o unas naves industriales.

Invierte en marketing desde el principio

Todas las empresas necesitan darse a conocer, sobre todo en los inicios, y el marketing es fundamental para conseguir dicho objetivo.

Los negocios de limpieza no se quedan atrás, así que tener una buena imagen corporativa o construir una estrategia de lanzamiento es primordial para el arranque de la actividad.

Son gastos que, aunque parezcan prescindibles, pueden marcar la diferencia entre no tener clientes a comenzar a facturar.

No te olvides de hacer un estudio previo sobre tu público objetivo y sobre tu competencia para aprovechar las oportunidades y diferenciarte.

Requisitos para abrir una empresa de limpieza en España

Hay varios requisitos necesarios para que puedas comenzar tu actividad como empresa de limpieza:

• Elegir un nombre e inscribirlo en el Registro Mercantil Central. Si es original conseguirás el Certificado Negativo de Denominación Social.

• Según el tipo de sociedad escogida, puede que necesites ingresar el capital social inicial en una cuenta bancaria de la empresa y que el banco te aporte un justificante.

• Conseguir el NIF de empresa, además de inscribir la empresa en el registro del Impuesto de Actividades Económicas y en la declaración censal del IVA.

• Redactar los estatutos sociales de la empresa, donde se plasmarán todos los derechos y obligaciones de los socios, además de la forma de organización.

• Dirigirse a un notario y realizar la escritura pública de constitución de la empresa.

Según qué tipo de organización o forma societaria hayas escogido, podrías verte en la obligación de cumplir con otros requisitos especiales.

Permisos para crear una empresa de limpieza

Es posible que en algunas comunidades autónomas haya requisitos especiales para las empresas de limpieza. Así que es necesario informarse para poder cumplirlos y no recibir una sanción económica.

En algunos ayuntamientos podrías necesitar una licencia municipal concreta. Es un supuesto posible cuando tienes un centro de trabajo como plataforma operativa. Así como registrar los vehículos de la empresa si los hubiera.

¿Cuánto cuesta montar una empresa de limpieza?

Las empresas de servicios de limpieza tienen una gran demanda en el sector. De hecho, según datos de la INE, hay más de 32.000 empresas dedicadas a esta actividad en España.

Montar una empresa de limpieza no supone una gran inversión. Además, hay subvenciones y ayudas que permiten arrancar el proyecto minimizando los gastos.

Sin embargo será necesario invertir un dinero para el capital inicial de la sociedad, el local, los gastos de instalaciones y las contrataciones, así como las nóminas de las personas trabajadoras de la empresa.

Si sumas todo lo anterior, la inversión mínima rondará entre 14.000 y 18.000 euros para montar tu empresa de limpieza. 

El sueldo del personal de limpieza con jornada completa oscila entre 900 y 1.200 euros brutos* mensualmente, los seguros de responsabilidad civil y multirriesgo pueden equivaler a 1.500 mensuales y la tarifa es variable, entre 10 o 15 euros por hora.

*El sueldo será mayor en función de la especialización, capacitación o de la penosidad del trabajo.

Qué tipos de servicios de limpieza existen

Puede parecer que sea un servicio básico, siempre que no tengas en cuenta todas las posibles especializaciones de este sector.

Hay varios tipos de empresas de limpieza, cada uno de ellos enfocados a diferentes campos en el que deben desarrollar su actividad.

No es lo mismo contratar a una persona para la limpieza de tu hogar, que contratar otra para que limpie la cristalera exterior de tu oficina ubicada en un 5º piso, ¿verdad?

Ni es lo mismo contratar un servicio de limpieza en tu coche que un servicio de desinfección en un hospital.

Todas son igual de importantes, pero debemos saber diferenciarlas para observar cual se adapta más al servicio que queremos y podemos ofrecer.

En la actualidad contamos con tres tipos de servicios de limpieza diferentes:

• Limpiezas Generales: dirigidas a empresas o particulares. Es el más común y puede tener un carácter temporal o periódico, pero no requiere de capacitaciones especiales por parte del empleado.
• Limpiezas técnicas especializadas: se encarga de todos los aspectos que no cubre el servicio de limpieza general por necesitar una capacitación concreta. Buenos ejemplos son la limpieza de tapicerías, conductos de aíre acondicionado, placas solares, zonas de almacenamiento de alimentos cárnicos o griferías.
• Limpiezas sectoriales específicas: empresas de la industria agroalimentaria o farmacéutica son las más demandantes de este tipo de limpiezas, ya que requieren un personal cualificado con el material, tratamientos y técnicas específico para la realización del servicio. Ni qué decir del sector sanitario.

Seguro que empezar desde cero por ti mismo todos estos trámites te supone un dolor de cabeza peor que un domingo posterior a una fiesta.

Recuerda que en Ayuda T Pymes podemos facilitarte este trabajo y ayudarte en la tramitación de todos los documentos. Cuenta con nuestra experiencia profesional para lograr tus objetivos.

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