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Ventajas de crear una Sociedad Patrimonial

  1. Proteger tus intereses económicos
  2. Pagar menos impuestos
  3. Ahorrar en el IRPF
  4. Facilitar la sucesión en caso de herencia

¿Qué te parece? ¿Te interesan los beneficios de crear una Sociedad Patrimonial?

Entonces pasa a la acción.

Cuéntanos tu proyecto y déjate asesorar por el equipo legal de Ayuda T Pymes.

¿Qué es una Sociedad Patrimonial?

Las sociedades patrimoniales son sociedades que no realizan una actividad económica, sino que se dedican a la gestión de bienes y más de la mitad de sus activos se encuentran en valores.

El arrendamiento de inmuebles NO se considera una actividad económica.

Salvo que haya al menos una persona contratada a jornada completa.

Por esta razón…

Constituir una sociedad patrimonial es la mejor opción para gestionar tu patrimonio.

creacion sociedad patrimonial

¿Cuándo es rentable una Sociedad Patrimonial?

Merece la pena cuando tienes bienes de mucho valor.

También cuando quieres separar los patrimonios que provengan de tus actividades económicas de los que no, o bien, reducir tu tributación.

¿Cuál te conviene constituir?

Tipos de sociedades patrimoniales

Sociedad Patrimonial de tenencia de inmuebles

Si posees inmuebles (familiares o personales) para tu uso y disfrute.

Sociedad Patrimonial de alquiler de inmuebles

Si tus inmuebles están alquilados y no tienes a ninguna persona contratada con jornada completa para gestionarlos.

Sociedad Patrimonial de tenencia de valores

Si te dedicas a poseer valores e invertirlos en bolsa, y obtienes los mismos beneficios que las sociedades de inmuebles.

¿Qué impuestos paga una Sociedad Patrimonial?

Caso práctico de la Sociedad Patrimonial

Impuesto de Sociedades

En lugar de aplicarse el gravamen del IRPF que puede llegar al 48%…

Los ingresos tributan al tipo general de 25% sin que varíe por los posibles aumentos que se den en el volumen de renta.

Gastos deducibles

Los gastos requeridos para obtener rentas del alquiler son deducibles.

Siempre que queden justificados y sean declarados en el periodo fiscal en el que se produzcan.

En caso de herencia

La transmisión de inmuebles es más sencilla. 

Las sociedades patrimoniales tienen una bonificación en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Hasta un 95% de exención tributaria. 

En caso de deudas

No hay riesgos por quiebra. 

Ante deudas societarias de tu actividad económica, no podrán embargarte tu patrimonio familiar porque este estará protegido en tu sociedad patrimonial familiar.

Cómo crear una Sociedad Patrimonial familiar

Estás a 3 pasos de crear tu Sociedad Patrimonial 

Análisis previo

Nuestros asesores realizan un estudio fiscal, valoran el patrimonio que quieres incluir en tu sociedad, los posibles cambios de titularidad de este patrimonio aportado y tus gastos iniciales. 

Tramitación

Solicitamos la certificación negativa en el Registro Mercantil. Nos encargamos de la apertura de la cuenta bancaria y elaboramos los estatutos según el objeto social de la sociedad patrimonial y la organización acordada.

Constitución

Los socios firman la escritura de la constitución ante notario. Por último, tramitamos la inscripción de la sociedad en el Registro Mercantil y solicitamos su NIF definitivo.

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Preguntas frecuentes

La diferencia está en que una Sociedad Patrimonial obtiene beneficios económicos aunque su fin principal es administrar un patrimonio de valores o inmuebles; mientras que una Comunidad de bienes únicamente gestiona el bien común de varias personas.

Si no hay una persona contratada a jornada completa, el arrendamiento de inmuebles no se considera una actividad empresarial según la ley.

Por esta razón, una sociedad es patrimonial cuando más del 50% de su activo está constituido por valores y estos NO están afectos a una actividad económica. Te interesará constituirla cuando quieras alquilar tus inmuebles sin contratar a un tercero para llevar esas gestiones.

Contacta con nosotros sin compromiso y estudiaremos tu caso para aconsejarte que opción es mejor para ti.

Te interesa si tienes bienes de mucho valor, quieres separar tu patrimonio de tu actividad económica para minimizar los riesgos por deudas societarias o quieres facilitar la transmisión de tus bienes inmuebles o valores en caso de herencia.

Una Sociedad Patrimonial tributa por el Impuesto de Sociedades y no por el Impuesto sobre el patrimonio, lo que en la mayoría de los casos es una gran ventaja fiscal, y también supone un ahorro del IRPF.

Estas y otras ventajas hacen que constituir una Sociedad Patrimonial sea una buena opción para empresas o familias que posean muchos bienes inmuebles o valores en bolsa. Contáctanos para conocer tu situación.

El objeto social en una Sociedad Patrimonial es la actividad de gestionar los bienes de un patrimonio mobiliario, inmobiliario o de valores sin llevar a cabo una actividad empresarial.

Este punto es necesario detallarlo correctamente para realizar la inscripción en el Registro mercantil y es importante destacar que para que sea una Sociedad Patrimonial debe tener más del 50% de su activo en valores. Además de no tener a ninguna persona empleada con contrato laboral a jornada completa.

Los estatutos serán iguales que en otras sociedades. En ellos debe aparecer:

  • Denominación social
  • Objeto social y su razón social
  • Capital social y distribución de las participaciones/acciones
  • Forma de organización de la administración (Administrador, Consejo, etc.)
  • Bases de los órganos de la sociedad (Junta de accionistas y Consejo de administración)

Debes saber que las sociedades patrimoniales no se pueden constituir como tal, sino que al cumplir una serie de requisitos, la sociedad que ya está constituida pasa a considerarse Sociedad Patrimonial a efectos fiscales.

No. En el momento en el que exista una persona empleada con contrato laboral y a tiempo completo para la administración del patrimonio, esta gestión se considera una actividad económica por la ley. Y las sociedades patrimoniales no deben ejercer ninguna actividad económica.